˙ω˙ 观点二：不合理。押金没收已经是对承租人提前退租的惩罚，此时如果再收取违约金系双重惩罚，不合理的加重了违约方的责任。其实以上两种观点都有一定道理，笔者综合以上两种观点认为：房提前退租不退押金并且还要增加违约金的，因为已经违反了合同约定了。1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违
提前退租既扣押金又要违约金的目的是为了惩罚违约方。如果是承租方违约，押金可以用于抵扣违约金，押金不足以弥补违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过部分。不如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还；但是租房期间，若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。提前退租
合同约定未到期需提前退房的，要承担200%租金的违约金，但是现在除了扣除双倍租金外，还要扣剩余时间的物管费和维修费。案例二尚女士：在中介租房，约定押一付1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭
#提前退租既扣押金又要违约金# 相关贴推荐最热最新25 提前退租需要交违约金吗？有一套七月到期，想住到五月提前退租，我说提前退租没问题，按照合同要付违约金的，然后那个女所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。提前退房租房押金可以直接抵扣违约金吗？押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及
这样就导致，租客提前退租不退押金成为租房市场中被默认的一条规则。事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；二是看合同双
