ˋ▽ˊ 租房期间房东有哪些责任呢1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。3需要房东负责的维修项目有：房屋结构问题；盥洗盆、水槽、浴缸和其他卫生配件；供暖和热水系统等。如果房屋因火灾、洪水等其他类似事件受到严重损失，租客不承担维修费用。当出租人拒
当租客发出通知之后，房东也必须承担保养和任何损坏的物品维修。在⼀些情况下，灯泡不⼀定要房东负责更换。在⼤部份的省和⾏政区，灯泡是由租客负责更换的。⾮房东的责任如法律分析：房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题，租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，你自己可以先维修，维修费要求房东承一般出租屋的维修事宜，双方在租赁合同中也需要约定明确。一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。但是
原则二：小事租客负责，大事房东负责第二个原则主要是双方主动各让一步，另外也是针对一些特殊情况所要讲究的，比如租房里的一个灯泡、一个马桶盖坏了，或者下水道给堵住了，这些维修费用例如，合同可能会说如果你因为建筑物没有按时维修而受伤，房东不负责。但是这样的条款在法律上不一定有效。或者合同规定你不能自己维修然后从租金中扣除维修费用，但事实上，如果你通知
∪▽∪ 在合同没有其他要求的情况下，除承租方增加的附属设备外，租赁时已有的设备设施和建筑结构均为出租方的维修范围。但因承租人使用不当导致房屋内部设施或结构出现文章摘要：1、如果是因承租人使用不当，造成电灯损坏的话，那需要由承租人来负责维修或者赔偿。2、如果是因物理老化，导致电灯损坏，应当由房东来负责更换，在灯坏了
