法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。总结：上面三个出租房火灾案例很好的分析了租赁双方的责任问题。作为房东，在租房子给承租人
出租的房屋发生火灾的，房东有没有责任主要看房东是否尽的消防的责任，以及火灾的原因而定，如果不确定原因的，可以进行调查。《中华人民共和国消防法》第五十一第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有
火灾发生后，房东林某及租户陈某被公安部门以涉嫌失火罪拘留，后由检察院向法院提起公诉。法院经审理认为：林某作为房东，未对该栋楼的电气线路进行有效管理和维护也就是说，租客可以对房东进行监督，可根据《实施办法》追责。所以，房东注意了，房东不是只收租就可以了，也要尽到相关的责任，否则需要承担相应的法律责任。编辑于2022-07-06 10:34
本案中自建房房东不承担责任，房屋损失协商确定的。案号：2020)川0727民初87号审理法院：四川省平武县人民法院审结日期：2020.04.29 案件类型：民事一审本院认为：XXX号《集体土地使6、房东(户主)应及时提醒承租人注意消防安全，并督促承租人参加消防知识学习和培训。7、发生火灾时，房东(户主)应及时报警并迅速组织人员扑救火灾。本责任书一式二份，社区和
