一般不能退。交定金后违约的处理办法：1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。定金作为债权的担保，在当事人1、如果开发商一开始就声明属于腰线层，但是买家理解错了还是买了，那么后期因为腰线层是不能退房的。毕竟，这不再是一种发展。商业原因。2、如果买房前购房者表示不想要腰线的房
ˋ▽ˊ 而要是在买房前，购房者就说明不想要腰线层的房子，但是开发商故意隐瞒，卖给了腰线层的房子，那么业主一旦发现，是可以要求退房的，并让开发商赔偿个人的损失，但要1、不知情况下买到腰线层一般能退房。1)要是一开始开发商已经说明是属于腰线层，但是购房者理解错误，依旧是购买了，那么后期由于腰线层原因想要退房的话，是不可以的，毕竟这已经不属
也就是说这种情况是不能退的。然后再缴纳定金的过程中，开发商或售楼处的工作人员刻意隐瞒了腰线房的事实。在一定程度上来讲，这种行为是属于欺诈做法的。您如果懂法，可以拿起法律看合同是否说明是或不是腰线房，如果是不会退，但如果你提前说明不要腰线房同时对方隐瞒是可以退的。如果在买房时对销售强调了不要腰线房，但对方却没有告知隐瞒
≥＾≤ 一、交了定金发现是腰线房能退吗？这样看具体的情况是怎样的，如果售楼部存在故意隐瞒这样的情况那么定金是可以双倍退还的，可是如果不是现在只能与开发商协商，因为目前这样的情况属交了定金发现是腰线房能退吗如果售楼部存在故意隐瞒这样的情况那么定金是可以双倍退还的，可是如果不是现在只能与开发商协商，因为目前这样的情况属于单方违约定
