由于2001年原告姥爷张父在购买涉案房产时使用了本该原告享有的相应购房面积优惠，且原告的户口亦在涉案房屋之中，因此，原告享有的拆迁安置利益已经转化为对涉案房屋享有的所有权份额。房屋拆迁，房产证是原户主的名字可以根据自己的房屋买卖合同找卖房者进行房产证的过户手续，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同
1、具体安置房屋是否为户主姓名，取决于拆迁合同中规定的财产所有人，如果约定财产的所有人是户主，则房屋归户主所有，上面写有户主姓名。2、另外，房屋安置补偿时，补偿费为被拆迁房屋如果是拆迁方不履行义务，拆迁户可以起诉拆迁方让其继续履行约定，协议有约定违约补偿的话，按照违约条款给予额外补偿。拆迁户不履行约定搬迁的，拆迁方可以申请法
一、房子是老人的名字动迁怎么办被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿，如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征这件事情你麻烦了，人家可以把钱退还给你，因为房产证没有过户，人家完全可以不承认，在现实生活中是有这样的例子的，而且你现在想让人家给你过户，人家也不会同意
(-__-)b 按照规定，不通知户主是不能拆迁的。需要不仅在房屋拆迁前告知了户主，而且需要征得了拆迁范围内户主的同意并签字。只有在所有户主一致同意并签署承诺书后，才能达成拆迁协议。之后开还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
