房屋存在空鼓、小裂缝、墙面渗水等质量瑕疵，业主在收房时，应当列出问题清单，要求开发商限期整改，整改期间由开发商承担物业费。如果拒不整改，业主可以自己整改，费用由开发商承担。得到了全体业主的认可，但是结合现在物业的实际运营情况，03元/平方米标准的物业费连日常的管理开支都保证不了，更何况组织这些活动要花费相当大的一笔费用，在这
最近看到很多物业人在吐槽物业管家难做，业主在吐槽自家物业只拿钱不做事。作为物业过来人，说说我的感受。主要是看项目经理和物业公司有无作为吧。管家呢，说白了就是信息传达工具人，完全没有半分年终岁尾，不少人收到了小区物业的催费电话，有些物业公司还在小区内挂出催费条幅……尽管手段五花八门，但仍有业主不买账。“花式催费”的背后，凸显小区物业运
物业管家工作总结和计划篇1 转眼间一年一晃而过，在物业公司总经理的正确领导下、及各位同事的支持帮助和密切配合下，使我部门与其他各部们工作协调得很好，工作方面本着对工作积极不要轻易相信业主会如期来交物业费，收费人员一定要有主动意识。其次，物业解决问题不要拖沓。例如：有些业主承诺解决某某问题就缴费，此时服务中心就要马上跟踪解决，如拖延时间，过一
∩０∩ 当客户中心赶到业主家中时，业主很不好意思的交了所欠物业费，并表示日后一定按时缴费。第八招？公司行为：催费函1、对象：? ?部分业主针对某一个自身认为不公平或不合理的问A、心理解析：对催缴物管费工作排斥、不主动不积极，甚至消极的认为业主就不应该、不可能交物管费。B、表现形式：应付了事，效果不佳。C、合理心态：物业的工作职责就包括物管费收缴；
对一些物业公司服务不到位的情况，从政府对物业公司的监管来看，物业公司是否履行了物业服务合同，政府其实很难监督；而个别业主除了以不交物业费进行对抗外，几乎物业公司蜜管家针对上半年催费最困难最艰辛的案例分享一、催费成功者都是英雄(一)催费的困境做为一名物业管理人员，你是否也遇到过这样的困境呢？1、一种潜在的恐惧困扰着-
