一、租房子家电坏了，谁维修？1、租赁合同有约定，按照约定处理。如果网友和房东签订租赁合同中，有约定租赁房子及家电的维修义务，那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行类似于这种因正常使用而导致的损坏，我觉得谁都有理。所以我从一个房客的角度来说，房间里应有的硬件设施必须是能用的，甚至是好的，不然真的住的很糟心。如果是房客人为弄坏的，
结合本案，张小姐所租房屋中的设施维修费用，系为出租人的利益，因此原则上房屋中的设施维修费用应由房东承担。当然，出租人也有义务确保租赁物即房屋可以适当使用我理解东西会折旧，所以我从来没说让人照价赔偿，但是，我觉得应该要修好东西再退房吧。毕竟我租出去，把房子给你的时候东西是好的。结果租客说她从来在外面租房子，家电坏了都是房东找
?＾? (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。2)租赁期满，甲、乙双方未达未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人承担。出租人因修理租赁物而影响承租人使用的，应当相应降低承租人租金或者延长租赁期限。事实上，在实际生活中，在房屋
第八条乙方所租房屋及室内的配套设施，在甲方交付房屋时如有损坏，乙方应即时告知甲方，在保持原有建筑结构的前提下，由甲方负责修理，因维修所需的材料费和人工费由甲方负租赁房屋内的设施设备谁负责维修，房东和租客常常因此争论不休。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因
≥▂≤ 220：出租人应该履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。221：承租人在租赁物需要维修时可以在外打拼不易，出租房就是第二个家。所以租客在租房时最好在签订的租房合同中，约定好主要设施的维修责任，如需要装修的也要把装修方面的问题写清楚，以免退房时引
