如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生事后，任先生将失火房屋的所有权人常某、租户梁某一并诉至法院，索赔损失。对此，房东常某和租户梁某均认为责任在对方身上。法院经审理认为，根据常某和梁某在《房屋租赁合同》中的约定
房屋失火房东责任怎么划分
经过两审法院终判决，房东承担20%的过错责任。此案例中，失火是由租客烧饭引起，但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品，从而加速了火势蔓延，并烧毁了邻居的财产。房屋出租现象大量存在，出租房着火事通常，出租房发⽣因电⽓设备的⽼化⽽引起的⽕灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、⽔路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键
房屋失火房东责任划分
一、民法典失火罪中房东是否有责出租屋出现火灾的房东有没有责任，主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。《中华人民共和国消防法》第十四条建设工，是导致火灾发生的主要原因，应对房东李某及其邻居的财产损失承担全部赔偿责任。案例二：租客主要责任，房东连带责任租客租住期间房子着火，火灾导致租客和邻居损
房屋失火房东责任承担
对房屋未履行好安全保护义务因其过错导致我们财产受损故其应承担赔偿责任张某夫妇辩称我们租用李某夫妇房屋作为仓储使用他们是知道的正常情况下使用空调和冰箱亦是合理合法的一、租房出现火灾房东要负责么？房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。根据《商品房屋租赁管理办法》规定：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务
