⊙△⊙ 1、这属于不利因素告知问题。2、开发商销售时未告知腰线，属于开发商违约，开发商应向购房人承担违约责2019年6月，王某购买某楼盘4层房屋一套，开发商销售顾问未告知房屋处于腰线层，双方签订的《商品房买卖合同》中对该情况亦未予以说明。2022年3月30日王某收房时发现其房屋处于腰线层
1、腰线层并不是没有优势，首先一点就是因为这块地方是凸出来的，能够有效隔绝热空气和冷空气，相当于有了一层保温层一样，起到保温和隔热的效果。2、另外对有些业主来说，因为突出了一买房未告知有腰线层的处理方式就首先需要按照合同当中的约定来进行，协商不成的情况之下可以诉讼处理。因为实际上这是属于一种欺骗的行为。如果符合我们国家合
案情简介：业主买房时，开发商从未告知楼房腰线所处位置，在业主明确告知不买腰线层房屋后，开发商仍然不提示腰线层房屋，致使业主误买到腰线层房屋，业主发现后同开于2022年7月开发商外墙露出，才知道自己购买房屋为腰线层。并第一时间与售楼部取得联系，售楼部销售明确告知买房时会告知购买房屋会是腰线层，但是当时买房时销售
上述案例中，开发商销售顾问未告知王某该房屋处于“腰线层”，双方签订的《商品房买卖合同》中也未对相关情况进行说明，房屋定价更未显示出异常，据此可认定，开发商一方存在违反先合同可是买房的时候开发商的销售人员并未提及腰线层，合同里也没有任何告知！于是业主向法院起诉，要求开发商赔偿因为腰线层这一不利因素给业主造成的损失。案件经法院审理认为，开发商没能
1、如果开发商一开始就声明属于腰线层，但是买家理解错了还是买了，那么后期因为腰线层是不能退房的。毕竟，这不再是一种发展。商业原因。2、如果买房前购房者表示不想要腰线的房子1、影响采光。因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰线部分是不能采光的，也就是减少了采光面，这样是会影响屋内采光的，所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。
