算违约，但是不能以此为由解约，因为合同约定的内容是如果造成人身或财产损失，只能承担赔偿责任。而且，第一、如果发生违约如果签订合同的直接看合同的章程来进行赔偿就可以了，如果没有一定的合同需要两人进行协商，如果协商不行可以直接给当地的司法部门进行解决，在进行协商的情况下需要带上合同，根据
在合同期内，若发生租客因失业无法继续租房等情形，房东应如何理性应对呢？案情简介谢阿姨有套房空置，经中介挂牌与租客小王夫妇签订了《房屋租赁合同》约定租赁期限为三年，租房合同房东违约怎么赔偿？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得
法律在合理合法的范围内都是尊重合同当事人的意思自由的，因此有法定的维修义务，也有约定的维修义务，具体谁负责需要看您与房东签订的租赁合同，如果双方没有约定，即按照法律规定的维修义务来分配。房屋租赁合同房东版_房屋出租合同篇1 甲方(出租方):身份证号：乙方(承租方):身份证号：现经甲乙双方充分了解、协调，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施：房
五大注意事项房东避坑指南来了，房屋租赁合同五大注意事项1、明确主体2、明确费用、修缮义务承担明确税费承担3、明确违约责任4、明确是否可以饲养宠物5、明确管辖法院#租房#问题1，这个案例应该赔，房东没有责任的事故不需要赔，最近实在是懒，只对提问回答了，不分析适用法律了
答：你好，出租房屋的修缮义务应由房东承担。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，你们六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出
