1.离婚协议在房屋被人民法院查封前签订并已在相关部门备案；2.案外人在离婚协议签订后已经实际占有涉案房屋；3.案外人对房屋未办理过户不存在过错。”若王某想排除法院的强制执行，离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷，离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户
1、离婚后房子不过户风险但有法院判决
╯▽╰ 离婚后房子不过户风险是：一)可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险；二)可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险；三)可能出现房屋被法院冻结查封，法律分析：离婚房子不过户风险有三种。第一种是对方可以将房屋出售，过户给第三人，第三人取得该房屋所有权，获得该房屋全部权利。第二种是对方可以将房产拿去抵押
2、离婚后房子不过户风险大吗
如果男方离婚后经济条件不太好，很有可能就会拒绝配合你办理过户。离婚协议是没有强制执行力的，你要想要将房屋过户到自己名下，还要拿着离婚协议书向法院起诉，确离婚后房产长期不过户会导致房屋所有权并没有发生转移的后果，因为根据法律当中明确的规定，夫妻双方如果关于房屋的问题已经达成一致，并且到法院申请离婚的话，那么就应当及时的办理相
3、离婚后房子不过户风险大不大
离婚后房子不过户风险如下：1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产一、协议离婚后若房子不过户是否有风险1、协议离婚后若房子不过户风险较大。因为不动产与动产不同，不动产必须经依法登记才会发生物权变动的效力，即双方未就不动产所有权进行登记变更
