房屋租赁中维修责任的确定是：1.房东发现是租客的疏忽，租客通常被要求支付费用；2.如果有不必要的东西在租约之前损坏，而且没有注明，也没有包括在照片清单、租约房屋出租的过程中可能会出现家具或是房屋内容损坏的情况，在房屋出租发现它有损坏的情况就要进行维修，而维修也需要出一笔的维修费。面对这笔维修费，租客认为是房
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承
城镇住宅维修责任，质量保修期内的，建设单位应当按照与业主签订的住宅工程质量保证书中承诺的质量保修范围、保修期限等，承担保修责任。保修期外的根据住宅不同产法律分析：在租赁合同中，当房屋出现故障维修问题时，应该根据合同中的规定来确定各方的责任和义务。如果是租户在使用过程中造成了房屋故障，那么租户应该承担修缮
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。在外打拼不易，出租房就是第二个家。所以租客在租房时最好在签订的租房合同，约定好主要设施的维修责任，如需一、租赁期间的维修责任由谁承担1、租赁期间的维修责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定
