一、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属只有在紧急情况下，如火灾、漏水等物业安全事故，房东才有权进入租客的房间进行维修和处理。租房房东可以
一、出租房子加上最重要的一句话
我们可以看出租赁房屋内的维修范围主要包括室内装修家具的维修，防水、谁电暖器等管道器具的维修等。当然如果还有其他的维修事项的话，还是要具体看双方签订的合同。不过如果是租客对由于窗户不是因为承租人的过错损坏的，承租人可以请求出租人在合理期限内维修窗户。如果出租人拒绝维修，承租人可以自行维修，费用由出租人承担。因维修影响承租
二、租房一年后热水器坏了谁负责
一般情况下，由出租人(房东)维修。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。在租赁期间，房屋设施损坏的维修义务分配首先由房东和房出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，
三、租客换个灯泡都找房东
≥△≤ 出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果出租房哪些由房东维修在合同没有另做要求的情况下，除承租人自行增添的附属设备以外，出租时已有的设备设施、房屋结构，均是房东的维修范围。但如果是因承租人使用不当等原因，导致房
