出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。据此，租赁期间发生的维修费自然损坏或者老化造成的应该是房东负责，我也一直这么做。
房屋租赁的日常维修可以简单分为两种，一种是房子本身的维修；另一种是房屋内物品的维修。前一种在法律上也叫房屋修缮责任，是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人根据民法典的规定，如果出租人和承租人之间没有约定的话，出租人负有维修义务。由于窗户不是因为承租人的过错损坏的，承租人可以请求出租人在合理期限内维修窗户。如果出租人拒绝维修，
出租人未履行出租义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租期。该条款的适用前提是承租人正常使用租赁房屋出现需要维修的情况下，租房维修费是谁承担[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下，由业主共同承担，如果是有维修基金就可以使用维修基金的。民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在
如果约定了就由约定的当事人承担费用，如果没有约定的，应当由出租人承担维修的义务，承租人可以在需要维修时要求出租人在合理期限内对损坏的设施进行维修。如房屋租赁日常维修谁负责根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一
