租房房东不履行维修义务，可以到法院起诉。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将出租人所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确如果是按照正常使用造成的损坏，由房东负责维修。3、家电因自然消耗，或者租客合理使用导致故障，一般应该有房主承担维修义务。若房东不履行维修义务，租客可以自行维修，维修费用
＞﹏＜ 如果空调属于房东的提供的租赁设备，一般情况下应当由房东承担维修义务。如果房东不维修，刘先生可以自行维修，维修的费用可以要求房东承担。当然，影响刘先生正常使用房屋的，可以提出这个是要看实际的情况的，如果说租房里面的东西是在入住之前就损坏了，那房东当然是有义务修东西的，但如果是在租房的期限内租个人为损坏的东西，那房东肯定是没有
当租客发出通知之后，房东也必须承担保养和任何损坏的物品维修。在⼀些情况下，灯泡不⼀定要房东负责更换。在⼤部份的省和⾏政区，灯泡是由租客负责更换的。⾮房东的责任如房东不履行维修义务邵丽霞回复： 您好，出租人应当履行租赁物的维修义务，当事人另有约定的除外。根据《民法典》第713条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不法律分析：房东不履行维修义务的处理方法如下：1.以文字的形式告知房东什么地方需要维修，并且告知如果不处理你自行安排维修，费用由房东负责；2.如果房东还不动
房东可以向租赁法庭申请解决此事。需要相关保险单的副本，损坏的照片以及维修的收据或报价等作为申请的支持出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。所以你作为承租人，可以在自行维修后，要求房东承担该维修费用，若你们约定按月支付租金，你可以向房东要求从
